1980〜1990年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+16.0%
江戸川区
56.6万円/㎡
前年比+8.8%
サンシティ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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7階 / 72㎡の場合
相場
4,514万円
62.7万円/㎡
3,545
4,191
4,838
5,484
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜4,838万円
58.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
サンシティ西葛西
5,300万円（73.6万円/㎡）/ 7階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,300万円 | 73.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 58.1万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/22 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/13 | 4,640万円 | 64.4万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 67.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,199万円 | 58.3万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/23 | 4,299万円 | 59.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/07 | 4,399万円 | 61.1万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2022/11/14 | 4,499万円 | 62.5万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/18 | 4,599万円 | 63.9万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/04 | 4,000万円 | 55.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/02 | 4,690万円 | 65.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/02 | 4,690万円 | 65.1万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/05 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,080万円 | 42.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サンシティ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅3分 | 5,300万円 | 73.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2022/10/22 | ライオンズマンション西葛西駅前 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅1分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション西葛西第5 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/10 | コーポこまくさ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.61㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西葛西第2 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅11分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江戸川区では8.8%上昇しています。
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